Die Suche ergab 77 Treffer

von Katastrophy
Fr 19. Okt 2018, 09:20
Forum: Angebotserstellung
Thema: Grundstück, Finanzierung und Werkvertrag
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Re: Grundstück, Finanzierung und Werkvertrag

jup, wir sind im Einzugsgebiet Fellbach bei Herrn M. Er war auch schon am Grundstück mit dabei und wir waren zusammen beim Bauamt (leider da vergebens, da die Bauamtsleiterin nicht da war). Da sind wir beide kurzfristig zusammen auf die Nase gefallen :) Nen Kamin wollen wir nicht, das haben wir aber...
von Katastrophy
Fr 19. Okt 2018, 08:08
Forum: Angebotserstellung
Thema: Grundstück, Finanzierung und Werkvertrag
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Re: Grundstück, Finanzierung und Werkvertrag

Okay, danke euch. Ich merk aber langsam wirklich, dass wir unsere Berechnungen für die Finanzierung an der einen oder anderen Stelle mal noch nach oben korrigieren sollten. Ich werde nun heute mal weiter recherchieren, ggf. meine Excelliste anpassen und ansonsten die Füße stillhalten bis morgen wenn...
von Katastrophy
Fr 19. Okt 2018, 07:59
Forum: Planung
Thema: Excelliste mit nützlichen Infos rund um den Hausbau
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Re: Excelliste mit nützlichen Infos rund um den Hausbau

Okay, danke für die Info - ich übernehm es zur Sicherheit mal in die Excelliste.
von Katastrophy
Do 18. Okt 2018, 18:00
Forum: Angebotserstellung
Thema: Grundstück, Finanzierung und Werkvertrag
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Re: Grundstück, Finanzierung und Werkvertrag

Ihr seid echt spitze, danke für eure guten Ratschläge und Tipps :) Leider hab ich die Bauamtsleiterin heute nicht erreicht, morgen arbeitet sie nicht. Meine nächste Möglichkeit ist Montag vormittag. Da hab ich sowieso Homeoffice wegen eines Arztbesuches, dann werde ich da mal mein Glück versuchen. C...
von Katastrophy
Do 18. Okt 2018, 16:29
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Thema: Grundstück, Finanzierung und Werkvertrag
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Re: Grundstück, Finanzierung und Werkvertrag

Wenn die Straße auf der anderen Seite wäre, dann wäre das perfekt! "Leider" ist die Straße bergseits. Hab gerade mal geschaut, was so ne Bauvoranfrage kostet. Das ist ja Wucher. Für Reutlingen in BW habe ich gefunden, dass das 1% von den Baukosten ist... Das wären bei unserem geplanten Häuschen 3.00...
von Katastrophy
Do 18. Okt 2018, 15:45
Forum: Planung
Thema: Excelliste mit nützlichen Infos rund um den Hausbau
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Re: Excelliste mit nützlichen Infos rund um den Hausbau

Alles klar, danke dir. Hab es aktualisiert :) Ich seh auch schon, dass wir dann wohl die Erdarbeiten bei uns zu optimistisch bemessen haben. Zumal sich ja der Aushub um das ca. 1,5fache seines ursprünglichen Volumens vergrößert wenn es ausgegraben wird. Das ist ganz schön teuer. Da kann man nur hoff...
von Katastrophy
Do 18. Okt 2018, 15:19
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Thema: Grundstück, Finanzierung und Werkvertrag
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Re: Grundstück, Finanzierung und Werkvertrag

Ja, ich wollte ja nur mal ausloten was so "normal" ist. Nicht dass der Berater sofort merkt, dass ich keinen blassen Schimmer hab und mich dann versucht auszunehmen wie ne Weihnachtsgans :D Schließlich sind das ja alles Verkäufer die gerne ne schöne Marge bekommen. Und ich bin nicht so reich, dass i...
von Katastrophy
Do 18. Okt 2018, 15:07
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Thema: Grundstück, Finanzierung und Werkvertrag
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Re: Grundstück, Finanzierung und Werkvertrag

Ah super, dann wird auch sowas mit vorgezogener Architektenleistung häufiger gemacht? Puh, das sind auf jeden Fall mal gute News :) Dann muss ich zumindest nicht ewig lange Überzeugungsarbeit leisten und zwischen Berater und FH Runden drehen lassen. Wird es auch gemacht, dass Architektenleistungen v...
von Katastrophy
Do 18. Okt 2018, 14:50
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Thema: Grundstück, Finanzierung und Werkvertrag
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Re: Grundstück, Finanzierung und Werkvertrag

Könnte man das theoretisch auch so machen, dass man das Grundstück als Klausel in den Werkvertrag nimmt, FH geht mit dem Architekten damit quasi in Vorleistung (weil ja eigtl die Architektenleistungen erst stattfinden wenn die Vorbehalte ausgeräumt sind) und je nach Bauvorantrag erreiche ich dann ei...
von Katastrophy
Do 18. Okt 2018, 14:19
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Thema: Grundstück, Finanzierung und Werkvertrag
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Re: Grundstück, Finanzierung und Werkvertrag

Jo, ich verstehe vollkommen, was du meinst :) Haben uns auch beim ersten Grundstücksbesuch den Sockelputz der Umgebungshäuser angesehen (und da wir sehr ländlich bauen wollen, gehen wir nicht davon aus, dass die Leute dort jedes Jahr ihren Außenputz neu streichen - sieht jedenfalls gar nicht danach ...
von Katastrophy
Do 18. Okt 2018, 11:01
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Thema: Grundstück, Finanzierung und Werkvertrag
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Re: Grundstück, Finanzierung und Werkvertrag

Danke euch. So hab ich das mit dem Keller noch gar nicht betrachtet. Hab grad ein paar Berichte gelesen, in denen Häuser auf Bodenplatte unterspült wurden. Ist ganz und gar nicht komisch... Was ich jetzt meine, verstanden zu haben: 1. Aufschüttungen sind recht teuer 2. Je nach Gefälle würde sich auf...
von Katastrophy
Do 18. Okt 2018, 10:37
Forum: Planung
Thema: Excelliste mit nützlichen Infos rund um den Hausbau
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Re: Excelliste mit nützlichen Infos rund um den Hausbau

Excelliste erweitert um das Blatt "Baunebenkosten" (nicht fertig)
von Katastrophy
Do 18. Okt 2018, 09:31
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Thema: Grundstück, Finanzierung und Werkvertrag
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Re: Grundstück, Finanzierung und Werkvertrag

Wir haben wegen der Hanglage bissl Bammel, dass da von weiter oben Wasser runterkommt. Bei den Eltern meines Freundes ist vergangenes Jahr Wasser in den Keller gelaufen, weil von über ihnen heftiger Regen Richtung Haus gelaufen ist. Das war recht teuer. Wenn wir ne Bodenplatte haben, dann wird uns s...
von Katastrophy
Do 18. Okt 2018, 09:09
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Thema: Grundstück, Finanzierung und Werkvertrag
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Re: Grundstück, Finanzierung und Werkvertrag

Danke für die schnelle Antwort :) Stimmt, das wäre eine Option. Aber dafür müsste vorher der Boden vermessen werden, oder? Da wächst aktuell ziemlich dicht Gestrüpp auf dem Land, genau da wo das Haus eigentlich hin sollte. Daher können wir zwar den Höhenlinien auf dem Lageplan entnehmen, dass in die...
von Katastrophy
Do 18. Okt 2018, 08:32
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Thema: Grundstück, Finanzierung und Werkvertrag
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Grundstück, Finanzierung und Werkvertrag

Hey ihr Lieben, ich hoffe ich bin im richtigen Unterforum gelandet - ansonsten bitte ein Admin verschieben, vielen lieben Dank :) So, ihr kennt ja alle die Crux des Dreigespanns Grundstück, Finanzierung und Werkvertrag. Ich brauche den Werkvertrag, kann dann eine Finanzierung erhalten und dann erst ...