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von Der-snert
So 30. Okt 2011, 16:35
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Thema: Angebot bekommen - passen die Kosten?
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Re: Angebot bekommen - passen die Kosten?

leider wird die Kalkulation immer wilder... haben leider im Bebauungsplan gesehen, dass das Haus "quer" gestellt werden muss. Dadurch wird das Grundstück auch größer. Bedeutet knapp 50qm mehr Grundstück was wir kaufen müssen. Bei 210€ / qm ist das schon heavy - Aaargh. Grundstück liegt in einem voll...
von Der-snert
So 30. Okt 2011, 09:44
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Thema: Angebot bekommen - passen die Kosten?
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Re: Angebot bekommen - passen die Kosten?

...mal sehen. muss ich die Excel-Tabelle noch mal etwas fordern.
Budget liegt bei ca. 380.000€ - 117.000€ gehen für Grundstück, Notar, Grunderwerbssteuer drauf.
Bleiben also grob 260k€ für das Haus + Nebenkosten. Könnte der Preisliste zufolge nach klappen...
von Der-snert
Sa 29. Okt 2011, 18:41
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Thema: Angebot bekommen - passen die Kosten?
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Re: Angebot bekommen - passen die Kosten?

:-) wie kann ich die Frage präzisieren?

Ohne Bodengutachten ist das wahrscheinlich schwer, oder?
von Der-snert
Sa 29. Okt 2011, 18:15
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Thema: Angebot bekommen - passen die Kosten?
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Angebot bekommen - passen die Kosten?

Hi & Hallo, haben die Tage mit unserem FH-Betreuer gesprochen, dass wir einmal ein paar Zahlen haben. Es geht um ein Medley 220 auf Bodenplatte. Zu dem Hauspreis hatte er uns noch ein paar Posten gesagt, wo ich nicht sicher bin, ob die nicht etwas optimistisch kalkuliert sind. Er hat die Baunebenkos...
von Der-snert
Mo 18. Okt 2010, 19:02
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Thema: Haben wir eine realistische Chance??
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Re: Haben wir eine realistische Chance??

Da muss ich noch mal die rechenphase gehen... Habe noch ein Grundstück für 108k€ gefunden, das uns super gefällt. Läuft aber über bewerbungsverfahren. Keine Ahnung wie aussichtsreich das ist. Bei fh meinte die Verkäuferin, wir sollten ca 230k€ für ein Haus und ein wenig aussenanlage rechnen... Dann ...
von Der-snert
So 17. Okt 2010, 16:30
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Thema: Haben wir eine realistische Chance??
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Re: Haben wir eine realistische Chance??

ja, das mit dem günstigeren grundstück ist da so eine sache. wir sind nun schon bis auf 100km von unserem ursprünglichen gebiet weg gegangen, leider liegt da der bodenrichtwert aber immer noch bei ca. 250€ /qm. bei uns, wo wir derzeit zur miete wohnen sogar bei 400-500€ / qm. frage mich da, wie man ...
von Der-snert
Sa 16. Okt 2010, 20:57
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Thema: Haben wir eine realistische Chance??
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Haben wir eine realistische Chance??

Hi & Hallo. Meine Lebensgefährtin und ich träumen nun schon etwas länger von einem neuen Dach über'm Kopf und haben uns in der mh-Siedlung in Wuppertal in ein fingerhaus verguckt. Ein grobes Angebot haben wir auch bekommen. Wissen aber leider nicht, wie praxisnah und realistisch das ist. Meine Frage...