Zeitplan, wie lange dauert was

Tipps rund ums Bauen
VIO 450 S130 ERK
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Re: Zeitplan, wie lange dauert was

Beitrag von VIO 450 S130 ERK » Fr 4. Okt 2019, 09:52

Aktuell steht Q1 in 2021 zur Verfügung

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Christian Meissner
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Re: Zeitplan, wie lange dauert was

Beitrag von Christian Meissner » So 6. Okt 2019, 12:07

Hallo Eimerkind,

Bei uns wird es voraussichtlich 2 Jahre von Werkvertrag bis Einzug dauern. Wir haben den Werkvertrag im März 2018 unterschrieben und werden (hoffentlich) im März 2020 einziehen. Wir können mit gutem Gewissen sagen, dass diese Verzögerung allein durch FingerHaus kam und nicht durch Ämter oder andere Parteien verursacht wurde.
Zum Beispiel hat unser Bauantrag nur 3 Wochen gedauert bis dieser vom zuständigen Bauamt genehmigt wurde.

Wir haben auch gehört, dass vor ein paar Jahren die Zeiten kürzer waren, aber derzeit kommt FingerHaus nicht mit den angenommenen Aufträgen hinterher. Ich wäre sehr vorsichtig von dem Verkäufer zu glauben die Zeit würde sich auf weniger Zeit beschränken, auch er möchte nur verkaufen. Wir haben jedenfalls durch diese Verzögerung einen hohen finanziellen Schaden erlitten durch verlängerte Mietzahlung und Bereitstellungszinsen.

Derzeit stehen wir auch in Kontakt mit der FH Geschäftsführung, um eine Einigung zu erreichen, wohlgemerkt wurde im Werkvertrag ein Baubeginn von Q2 2019 festgehalten, der deutlich überschritten wurde. Selbst frühzeitiges Nachfragen Anfang 2019 nach der Zeitachse und Hinweis auf den Werkvertrag hat bei FH nur auf taube Ohren gestoßen und eine Verzögerung wurde bewusst in Kauf genommen.
Außer der deutlichen Verzögerung, sind wir aber bisher mit FH noch recht zufrieden. Nächste Woche wird bei uns das Haus gestellt, danach können wir mehr berichten.
Werkvertrag - Mär 2018
Architektengespräch - Okt 2018
Vorabzüge - Mär 2019
Bemusterung - Mai 2019
Bauantrag - Jun 2019
Baugenehmigung - Jul 2019
Fundament - Sept 2019
Hausmontage - Okt 2019
Endabnahme - ca. Feb 2020
Einzug - ca. Mär 2020

bobokoko
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Re: Zeitplan, wie lange dauert was

Beitrag von bobokoko » So 6. Okt 2019, 13:19

Also das könnte ich jetzt so nicht ganz bestätigen. Unser Werkvertrag wurde ebenfalls im März 2018 bestätigt. Architektengespräch hatten wir allerdings bereits im folgemonat.
Warum war das bei euch erst ein halbes Jahr später? Hatten ihr evtl noch kein Grundstück? Hattet ihr generell Vorbehalte im Werkvertrag?
BTW Einzug war dann Mitte Juli diesen Jahres.

the_seb
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Re: Zeitplan, wie lange dauert was

Beitrag von the_seb » So 6. Okt 2019, 13:55

Rechnet lieber mit 18 Monaten. Aktuell wird insbeondere in der Planungsphase viel geschoben. WIr haben den Werkvertrag im Januar 19 und werden wohl nicht vor August 2020 einziehen können...
Vom Werkvertrag bis zum Bauantrag hat 10 Monate gedauert.
Werkvertrag Januar 19
Architektengespräch März 19
Vorabzüge August 19
Bauantrag eingereicht Oktober 19

Christian Meissner
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Re: Zeitplan, wie lange dauert was

Beitrag von Christian Meissner » So 6. Okt 2019, 17:23

bobokoko hat geschrieben:
So 6. Okt 2019, 13:19
Also das könnte ich jetzt so nicht ganz bestätigen. Unser Werkvertrag wurde ebenfalls im März 2018 bestätigt. Architektengespräch hatten wir allerdings bereits im folgemonat.
Warum war das bei euch erst ein halbes Jahr später? Hatten ihr evtl noch kein Grundstück? Hattet ihr generell Vorbehalte im Werkvertrag?
BTW Einzug war dann Mitte Juli diesen Jahres.
Nope, wir hatten das Grundstück bereits und keine Vorbehalte im Werkvertrag. Den späten Termin fürs Architektengespräch haben wir trotzdem so von FingerHaus bekommen. Einzug Mitte Juli wäre auch unser Ziel gewesen.
Werkvertrag - Mär 2018
Architektengespräch - Okt 2018
Vorabzüge - Mär 2019
Bemusterung - Mai 2019
Bauantrag - Jun 2019
Baugenehmigung - Jul 2019
Fundament - Sept 2019
Hausmontage - Okt 2019
Endabnahme - ca. Feb 2020
Einzug - ca. Mär 2020

VIO 450 S130 ERK
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Re: Zeitplan, wie lange dauert was

Beitrag von VIO 450 S130 ERK » So 6. Okt 2019, 18:01

Wir hatten Werkvertragsausräumunf des Rücktrittsrecht im Februar 2019 und werden Hausstelltermin im Juni 2020 haben.
Einzug in September 2020 wird von mir derzeit geplant. Zur Sicherheit wird die Mietwohnung zum 1. November gekündigt, sobald alles konkreter wird.

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ArminT
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Re: Zeitplan, wie lange dauert was

Beitrag von ArminT » Mo 14. Okt 2019, 11:59

rechnet ihr jetzt die 18 Monate jetzt bis zum Einzug ? oder bis zum Baubeginn ?
Wir bauen ein NEO 465 S 130 - http://hausbau.armin-thorandt.de/
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