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Höhe Vio 211

Verfasst: Sa 24. Apr 2021, 08:32
von Michael84
Guten morgen,

hat jemand Erfahrung mit der Höhe vom Vio211?
Wir haben nach langem Warten eine Vorabinformation zur Zusage von einem Grundstück bekommen. Leider schreibt der Bebauungsplan zu diesem Grundstück nur eine Traufhöhe von 4m und eine Firsthöhe von 8m vor.
Bezugspunkt ist OK Straßenbelag.
Laut unseren Fingerhaus Berater wäre die Höhe bei 1m Kniestock möglich.
Wir sind uns aber unsicher ob das Bauamt das genehmigt.
Hat jemand Erfahrung auf die Höhe wirklich ausreichend ist? Unter 1m Kniestock wollen wir keinesfalls gehen.

Re: Höhe Vio 211

Verfasst: Sa 24. Apr 2021, 12:33
von MarkL.
Kommt auf die genaue Definition an z.b. „Gemessen am aufgehenden Mauerwerk an der Dachaußenhaut“

Re: Höhe Vio 211

Verfasst: Sa 24. Apr 2021, 12:48
von MarkL.
Ist ein glaube ich n Vio300 von 2016. vio200 und vio300 Unterschieden sich damals nicht in Trauf oder Firsthöhe.
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Re: Höhe Vio 211

Verfasst: Sa 24. Apr 2021, 20:56
von Michael84
Eine genaue Definition gibt es im Bebauungsplan nicht.
Dort steht nur ab OK Straßenbelag.

Wenn ich die Zeichnung richtig verstehe passt der Kniestock nicht. Oder verstehe ich da was falsch?

Re: Höhe Vio 211

Verfasst: Sa 24. Apr 2021, 22:53
von MarkL.
Wird knapp und müsste n Architekt was zu sagen. Vielleicht haben die auch beim Aufbau was verändert.

Re: Höhe Vio 211

Verfasst: Mi 28. Apr 2021, 11:57
von GOPL
wir sind bei 4,5m auf nen Kniestock von 1,05m gekommen. Der ist vollkommen ausreichend und hat uns ca. 5.000€ im Vergleich zu 1,30m gespart.
Weiter kann man den Bezugspunkt „verschieben“ wenn man an beide Hausseiten einen Erker anbaut.